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学区房购买落户的关键因素

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发表于 2020-7-22 16:36:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
   对出于子女就读而购房的情况而言,尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示,在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再行办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。为方便学童就近入学。学生以邻近区域就近入学为原则,其关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使产权属于自己,但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。此外,有时由于特殊原因,交易中卖方会推迟户口迁出的时间,这种情形并不少见。对于上述类情况,双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出,因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。
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 楼主| 发表于 2020-7-28 12:53:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 听崆 于 2020-7-28 12:54 编辑

学区房在当前的楼市调控政策环境下其实“抗击打”能力是相对较好的
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发表于 2020-9-22 11:33:30 | 显示全部楼层
学区房在在某种情况向说真的感觉是一个畸形的存在
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